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都江堰百倫廣場明年開業橫店影視成都百貨進

发布时间:2019-11-09 09:07:50 编辑:笔名

都江堰百伦广场明年开业 横店影视、成都百货进驻

从都江堰市政府获悉,灾后重建大型城市商业综合体项目 百伦广场将于2011年5月前建成开业

这个建筑总面积11万平方米,主力商业零售卖场3万平方米,号称都江堰第一商业综合体的项目是传统核心商圈的延续和提升,位于城市CBD中心区域目前,已经有肯德基、横店影视、成都百货大楼旗舰店等众多知名商家与百伦广场签署了入驻协议

成都二级城市的商业综合体项目获得国际国内品牌的追捧这是二级城市商业地产投资热的先兆吗

佃户变房东 零售企业为何转换主业

据了解,这个占地39亩、投资额为5亿元的百伦广场,业主是成都百伦集团有消息称,该集团下一步还将陆续在广汉、龙泉、郫县等地开发商业综合体

成都商报获悉,成都百伦集团在十余年间一直专注成都周边二、三级商业零售业市场的开拓和发展,现已拥有都江堰店、德阳店、什邡店、大邑店等数家大中型零售卖场和大型超市配送中心等配套企业

从商业到地产,百伦集团 越位 了一个百货公司,为何要转换主业开发房地产呢

百伦集团的商业地产计划,可以追溯到2008年那年,百伦集团正式挂牌成立,单体的零售公司摇身一变,成了集团化企业与此同时,业务拓展方式也从零售卖场的租赁经营,向自主开发、独立经营商业模式转变

2009年动工的都江堰百伦广场,涵盖主力百货卖场、大型精品超市、美食风情广场、精品休闲步行街、五星级酒店等百伦集团在都江堰的处子秀,到底是个什么形式呢

公开资料显示,百伦广场占地面积大、公用空间大、停车场大、建筑规模大,由若干个主力店、众多专业店和商业走廊形成封闭式商业集合体,业态高度复合这些特点跟发达国家的SHOPPING MALL非常相似

同时,该项目将街区与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起的设计理念,又跟BLOCK(BLOCK是5个单词的缩写:B-Business(商业)、L-Life allow(休闲)、pen(开放)、C-Crowd(人群),K-Kind(亲和))街区理念高度契合

百伦集团把这个项目称为LIVING MALL 作为一种全新的商业地产开发模式,不仅包含购物功能,涵盖了集休闲、购物、娱乐、美食为一体的消费模式,同时又是一座情景交融休闲体验型商业消费场所,是一种全新的、自主选择的生活之态

2010年9月12日,百伦集团以一个物业持有者的身份,在成都市锦江宾馆举行百伦广场招商恳谈会据招商会务组数据显示,此次会议共吸引包括国内外知名商家在内的300多客户到场参加

二级城市的商业地产热已经成为不争的事实

租与售 商业地产的权衡

LIVING MALL跟百货商场最大的区别就是,LIVING MALL经营的是业态,是各种各样的商店,而百货商场里经营的是各种各样的品牌一个完整意义上的LIVING MALL必须拥有多种不同业态的主力店

做商场,管的是各种各样的品牌,做MALL,管的是各种各样的业态百伦集团面临全新挑战

先商业后地产,此原则已被中国众多案例所证明,实为商业经营承诺的先决条件以肯德基、横店影视、成都百货大楼旗舰店为引,整合众多国际品牌商家,严格规划业态以大商业带动小商业,百伦集团的运营逻辑日渐清晰

值得注意的是,百伦集团在这个项目中,自持90%以上的物业,唯对有品鉴者可供少量商铺共赏

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